照片來源:三立網路新聞
照片來源:三立網路新聞

 

相信很多人都會擔心遇到 工程糾紛 問題 及詐騙,在這邊888教您如何找到信譽佳且負責任的承包商,讓工程順利進行,打造自己夢想的家。

 

【真實案例】

老屋翻修詐騙?承包商將房子打掉後捲款逃跑,被害人有家歸不得,無奈求助爆料!

事情發生:

台南市安南區的老屋翻修承包商【家佳華暐室內裝修】,老闆將房子打掉後捲款逃跑,現在已經有多組受害者在組自救會⋯因為這幾天下雨沒施工,深怕很多受害者不知道老闆已經跑了,還傻傻的匯款!

事情經過:

我朋友她們在今年2月初,上網找到了「大台南家佳華暐室內裝修」,要將老屋翻修,估價完後總金額為222萬,於2月份簽約時先給付了26萬,4月份拆除當天在給付26萬。4月至5月中的時候,跟我們說要再進行下一個工程項目。於是陸續給付了128萬總共180萬!

在這之前過程都很正常。

一直到7/8號晚上,發現它們的FB關閉!心想不妙⋯半夜馬上跑去他們公司看,結果鄰居說他們上禮拜已經搬走了……………聽到這,我朋友幾乎絕望,因為他們要結婚了,打拼這麼久好不容易存到錢,可以將父母留給他們的老屋翻修,共組一個家庭,現在就這樣被那個垃圾騙走⋯!

整間屋子打成這樣,連住都不能住⋯不知道怎麼去收這個尾!

          

而且不只我們一個受害者,就我所知目前已經有聯絡上4組受害人,也是老屋翻修。有的已經付了300多萬,整間房子也是被打掉!還有一個是在老闆要跑走的前兩天被要求匯款40萬,也已經匯了,這垃圾根本就是存心來騙的!

我們已經報案,如果有其它受害者,麻煩請與我們聯繫,一起組自救會⋯

也請不要再繼續匯款!!!!!因為這幾天下雨,怕有人以為工程暫停是正常的!

(案例文章引用自:https://www.bc3ts.com/post/20835)

 

 

888自地自建專業網 專家建議】

  • 工程前,請專業第三方單位協助推薦承包商或提供工程合約範本供參考

消費者可以在施工訂約前,請專業第三方營建單位或組織協助推薦信譽良好的承包商進行工程需求評估及報價。

同時,在與承包商訂約時,亦可詢問第三方單位是否有工程合約範本可供參考,合約內容中明確訂定各階段工程驗收項目及內容,同時,訂定各階段付款比例,驗收後才付各階段約定的工程款項。

 

  • 工程中,依工程總金額分3-8階段驗收工程進度及付款

依工程總金額分成3-8階段訂定驗收項目內容及付款比例。同時制訂各階段驗收項目內容及簽名總表於合約中,更能明確了解並掌握各階段工程進度。

切記!不要因為廠商任何藉口或理由急著付款,一切依照雙方共同討論的工程進度付款。

 

與承包商訂約時,合約內依工程項目內容訂定不同階段驗收表如下,可參考此表格式調整成符合需求的內容。

切記!與承包商討論規劃,分配各階段工程進度,依照工程進度驗收及付款,勿超前或預支付款喔!

        各階段驗收項目內容、付款金額及簽名總表

 

提供「驗收項目內容工項參考表」供參考,實際仍須依工程施作項目與承包商討論,並訂定各階段驗收之項目內容。

  • 工程後,發生糾紛時記得尋求具經驗的律師諮詢協助

當發生糾紛時,建議甲乙雙方於訴訟前,消費者可先委請專業第三方協助進行爭議溝通或協尋法律相關諮詢服務。

切記!尋找專業第三方單位協助,可以避掉上述很多麻煩,也多了份安心。

 

【專家總結】

888自地自建專業網表示,工程進行前充分的溝通是非常重要的,然而一般消費者對於工程流程及細節內容總是充滿疑問或擔心,這時候透過專業第三方單位來當雙方的溝通橋樑,不僅可以減少許多因認知落差產生的糾紛外,同時更重要的是也可以透過專業第三方的推薦找到信譽佳且合適的工程承包商喔!

 

 


 

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