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建物 耐震評估 7/1上路 限期申報

建物 耐震評估 7/1上路 限期申報

私有公共建築物強制 耐震評估 將於7月1日上路,內政部營建署建管組組長高文婷今天(21日)表示,耐震公安申報必須完成初評與詳評,將分4季辦理,須花費一整年才能全數完成申報,主管機關可視情況給予最長2年展延期,但若限期仍不申報,最高可處新台幣30萬罰鍰,並可連續處罰。

內政部去年1月修正「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」,將耐震能力評估納入公安檢查簽證及申報項目,要求921地震前領得建造執照、樓地板面積達1千平方公尺以上、私有供公眾使用的建築物,如車站、學校、醫院等,須強制進行耐震評估,新的公安申報辦法將於7月1日正式施行。

營建署建管組組長高文婷21日受訪時表示,由於各類型建物數量龐大,因此,公安申報向來是一年分4季辦理,每一季應申報的建物對象不同,耐震評估公安申報首波對象是各級學校及運動休閒場所等,醫院、百貨公司等場所也將分批實施,被指定的建築物必須找官方指定的專業機構進行耐震評估,所有建物通通完成耐震公安申報必須花費一整年的時間。她說:『(原音)被我指定的建築物分布在各個類組裡面,每個類組申報的季節不一樣,所以要整個走過一輪要4季,今年7月1號是第三季,第三季是一批,第四季是一批,明年的第一季是一批,第二季是一批,走過一年才會是全部安檢都出來。』

高文婷指出,耐震能力評估與一般防火避難的公安申報不同,防火避難類申報如果不符規定,可能只需要搬除樓梯間的雜物即可,但耐震公安申報要求必須完成耐震初評與詳評,整棟建物的耐震詳評需耗費一些時間,建物所有權人可以要求最多2年的展延期限,如果耐震評估結果不合規定,也會視情況給予改正期,不會立即開罰;但如果逾期不申報,通知也不理會,就會依照建築法第91條開罰新台幣6萬至30萬元,並可連續處罰。

雖然目前強制耐震評估已入法,但如果評估結果有耐震疑慮,並無法源要求補強或是重建,必須修正建築法第77條之1,但該法目前還在立法院審議中。高文婷表示,建築法第77條之1是建築法中唯一溯及既往的條文,一旦修法通過,主管機關才可依法要求強制補強。

全文引用自:https://www.rti.org.tw/news/view/id/2024780
作者:2019-06-21 中央廣播電臺 撰稿編輯:劉品希


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2019-06-21 888營建小幫手
工程會評選委員 建築業認為應先審核是否適任!

政府採購法上月底公布修法,規定機關辦評選委員會時,專家學者不得少於三分之一,且不得找現職公務員。建築界表示,修法固然好,但不少機關找所謂學者專家,仍從公共工程委員會資料庫找,該資料庫卻長年未做專業審核,導致景觀設計由土壤力學、機電背景者評選等怪象,希望工程會盡速革新,讓修法到位。

近年不當公共工程評委陣容頻傳,聯合晚報去年報導景觀建築師吳書原參與前瞻計畫桃園客庄茶故事園區競圖,發現九位評委僅一位略具城鄉環境背景;苗栗縣政府之前在卓蘭蓋石虎公園,也傳護理師變評委。建築師、台大城鄉所兼任教授呂欽文說,公共工程都來自納稅人的錢,誰有能力幫政府與民眾選出適當工程就很關鍵,否則就造成浪費。

呂欽文說,目前學者專家評委產生方式有的是從工程會資料庫電腦抽籤,有的由機關首長遴聘。如果首長有理想性,會盡量找合適者評選;但若是從工程會資料庫抽籤,結果就難預料,因為各委員專業適任否並未經過審核,資料庫也未就不同領域分類。

呂欽文表示,工程會資料庫名單都由各領域團體推薦,工程會再按比例彙整,無其他管理機制,等於「撿到籃子裡的都是菜」,但是否都是好菜就是問題;再來,各委員專業都由自己填寫,未經外部審核,比如土木人員也可列專業包括建築、景觀等。最後,評委因都從資料庫隨機抽籤,造成評景觀卻來了機電、土壤力學等背景,甚至種過樹就可評,評委比例自然不適當。

呂欽文說,工程會應下決心更新評選委員資料庫,設立審核機制,並做好領域分別。或是可仿照921新校園運動時,教育部組成評選委員會選出校園建築,也由各機關各組評選委員會,如此出來的評委都不會太離譜。

建築改革社社長徐岩奇表示,公共工程評選委員陣容越來越不專業,20年前921新校園運動時,七個評委有六個專業,另一出自教育背景;但10年前評選,專業評委只剩兩個;近來更常見一個專業者都沒有,「社會大退步」。

徐岩奇說,採購法修法,雖能規範不找現任公務員當評委,但工程會資料庫仍亟待革新,否則法看似可保障專家學者評委不少於三分之一,但很可能「連三分之一都保不住」。他表示,所有公共工程都從評選開始,若國家連第一步找評委就做錯,會一直做錯誤投資。

全文引用自:https://udn.com/news/story/7266/3877907
作者:2019-06-18 聯合報 記者 何定照╱即時報導


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2019-06-19 888營建小幫手
高雄透過 優質營建 評選,期望吸引更多營建人才

高雄透過 優質營建 評選,期望吸引更多營建人才

為培育更多 優質營建 人才,高雄公私部門紛紛推動優質營建工程與人員評選,同時也打算擴大建教合作,從學生時期培養基層營建優質人才,高市府工務局副局長黃志明指出,南部營建業缺工日益明顯,透過公私部門舉辦更多營建工程與人才評選表揚,應利於吸引更多人才進入營建業,長期對營建工人的整體社會形象提升也具正面意義。

由「高雄市土木技師公會」擔任承辦執行單位的2019年「城市工程品質金質獎」評選,即日起開始受理報名至7月18日,10月16日公布得獎名單,11月20日頒獎,評選工程類別包括建築工程類、土木工程類、水利工程類、景觀工程類及其它類等類型工程,再按工程規模或契約金額區分為二到三個級別,以期能擴大獎勵的參選範圍與成效。

為提昇各地區之工程施工品質,藉由公開表揚工程設計、監造、專案管理、施工廠商及主辦機關,使其更具榮譽感與使命感,進而帶動城市邁向世界的新里程。

另外,對於高雄市政府工務局所推動之建築生產履歷、高雄厝、綠建築之獎勵政策,本屆2019年將配合政策設立「高雄厝金優獎」、「生產履歷金優獎」、「綠建築金優獎」等三項特別獎項,以擇優鼓勵私有新建建築物之業者,能繼續推動落實政府部門之政策,拔擢出類拔萃的優良建案。顯示公私部門對建築美學、環境融合等內涵重視。期盼業界於提昇工程品質時,鼓勵業界以創新設計手法,為市民提供更為安全舒適之居住環境。

高雄市不動產開發公會榮譽理事長張永義指出,當前營建業缺工情況嚴重,同時營建工素質參差不齊,因此要培育更多基層人才,業界應擴大與高職建教合作,包括中正高工、高雄高工、海青工商等專業學校,吸引更多年輕學子日後投入營建業,或是比照日本營建技師般的評選制度,讓基層營建工人也能擁有優質社會形象,吸引更多人才加入營建業,長期更利於營建產業穩定發展。

全文引用自:https://estate.ltn.com.tw/article/7674
作者:2019/06/11 自由時報  記者 林耀文


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2019-06-15 888營建小幫手
原民會核定1.63億元 改善原鄉部落道路狀況

原民會核定1.63億元 改善原鄉部落道路狀況

許多原民部落位處偏鄉,聯外道路安全堪慮,原民會今宣布,相關特色道路改善計畫,今年核定23件,共1.63億元,不論在救災防災、醫療救護、通勤就學、經濟產業發展等,都能更加安全。 改善原鄉部落道路狀況 

原民會表示,「原住民族部落特色道路改善計畫」為跨年度延續性計畫,主要補助地方政府辦理部落聯外且與特色產業有關聯之道路改善,例如台中市和平區的「梨山里佳陽部落聯外道路」,為該部落唯一聯外道路,可銜接黑森林步道及茶葉種植區,因道路年久失修影響族人及觀光客進出安全,去年初核定1323萬元辦理路面、擋土牆設施及排水設施改善,並已於當年底完工。

原民會也指出,該計畫亦優先針對與部落維生息息相關,具救災防災、醫療救護、通勤就學等機能之連外道路進行改善。以南投縣仁愛鄉的「翠巒部落聯外道路」為例,該道路為翠巒部落通往縣道投89線之唯一聯外道路,道路狹窄蜿蜒且下邊坡高差大,今年3月才發生族人因天雨路滑失控衝破護欄之意外,而此次補助1512萬元辦理改善路面、擋土牆設施及護欄、反光標誌等安全設施設置,道路改善後可提供族人一條安全通勤、通學與就醫的路。

原民會強調,特色道路改善計畫從支援部落社會人文發展、整合在地自然及產業特色資源等角度出發,希望可進一步營造原住民族地區特色亮點道路,做為各界深度探訪原住民族文化的最佳途徑。

全文引用自:https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2818790
作者:2019-06-11 自由時報 記者楊綿傑/台北報導


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2019-06-12 888營建小幫手
取代人工的工地機器人

隨著科技發達,機器人無所不在,現在美國有許多建築公司,採用各式各樣的工地機器人,不僅讓施工過程更快速,更安全,還可以彌補工地勞動市場的人力短缺,會不會取代人類,值得關注!

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2019-06-11 888營建小幫手
原木必須砍樹,塑木卻又品質堪憂?戶外木材選擇大解析!

木作材質有質感又融入自然環境,在戶外很常見到木質街道傢俱,從鋪面、立面、欄杆、桌椅、涼亭…等,都不難發現『木質』的影子。

其實眼前所見的不單單只有原木材質,市面上還有各式「仿」木材料,大致可分為:原木製品、塑膠木仿木等三大類,此三類材料的製作方法、環境適宜性與使用特性皆有所差異,你能分辨的出來嗎?讓我們來解析木作如何選擇吧!

天然原木製品

顧名思義,原木就是樹木所裁切加工而成的木材,可以保留天然的樹木紋理、木質的氣味,同時也因不同樹種,擁有不同的性質。許多人喜愛原木的質感,較天然、較環保,但近年來生態意識抬頭,為避免過多的樹木砍伐,延伸出許多其他類似木質的材料提供選擇。

原木的種類因樹種而有百百種,從極珍貴的木材到普遍的木材都有,在特性上,主要可以分成幾種特徵:耐腐蝕度、耐濕度、軟硬度、彈性、韌性、紋路、氣味、顏色、質地等,選用上要依照用途、環境、價格來考量,才可以發揮各木種特性。

松木類-南方松 最普遍且價格低廉

南方松為最普遍且價格低廉的木料,他的紋理直且不均勻,特性是軟而強韌,有軟木之王的稱號,有世界頂級結構用材之稱,為品質最佳的松木。

CNS商用木材的資料顯示,南方松並非一種樹種,而是由芒刺松、濕地松、大王松、德達松四種木料混合的統稱,由於南方松為四種不同特性的木料混合,相較於單一樹種的木料,南方松較為脆弱及不穩定,因此南方松若設計在不對的地方,容易翹曲、變形、裂開,會影響美觀及結構,建議應注意設置環境,避免日曬雨淋的地方,並選用經乾燥後且防腐過後的南方松,若是正確的設計及用材,南方松會是一個物美價廉的選擇。

硬木類-太平洋鐵木 使用壽命至少為南方松的兩倍

太平洋鐵木是亞洲熱帶雨林中材質堅硬的樹種之一,生產地主要分佈於馬達加斯加島、東南亞、新幾內亞等地,且收縮率低、密度高、耐腐性良好,在相同環境下壽命至少為南方松的兩倍,其硬度高的特性,適用應用在涼亭、步道、橋梁、一般構造用材等。

但太平洋鐵木最大的缺點就是俗稱的「吐汁」問題,所謂的吐汁是因為其內部富含單寧酸,當遇到下雨的時候,單寧酸溶於水並被帶出來,汁液顏色有如檳榔汁一樣鮮紅,造成美觀性不佳,不過也不是完全沒辦法克制,只是使用上必須注意並了解。

塑膠木、塑木 +PE、PP回收塑料製成

市面上塑木有很多種,有些會加入木粉、玻璃纖維、植物纖維等等,有的是純塑料製品PVC、PS、PE、PP、HDPE...,不同塑料製成的塑膠木,每一種製程都有不同的特性,因應不同的需求,有不同的選擇。很多人都會將塑木跟環保的議題並論,有些塑木是利用回收的塑料、廢棄的木料、玻璃、稻殼等二次利用,加工製成塑膠木,有些則是標榜塑木可以回收再利用,關於環保的議題,不同角度看待都有著不同的定義。

塑木跟原木比起來,優點是改善原木容易受潮及蛀蝕的狀況,塑木跟原木一樣可刨可鋸,而且可以依據設計的尺寸製作,減少剩料的產生,其吸水率低,適合台灣海島型的潮濕氣候。

但缺點是塑膠的特性會熱漲冷縮,在施工不良的狀況下,容易因熱漲冷縮而變形、翹曲,因此,在設計上須依照收縮率,留伸縮縫,另外,盡量先引孔再用螺絲鎖固,避免直接的鑽孔導致表面撕裂。塑木的使用上,眉角在於設計及施工,正確的設計及施工可以避免狀況發生,延長使用年限。

戶外常見應用在鋪設棧道、涼亭、座椅、欄杆等設施上,以下列舉幾種塑木的類型:

一般型塑木 中空或實心材

包含空心及實心的塑木,主要應用在面板、裝飾面等非結構處,其顏色與表面紋路可客製化,變化性高,能實現個性化造型,與一般傳統木材之固定紋理,有明顯之差異。

(圖片來源:中一木業)

結構型塑木 內置鋼材增加強度

利用塑木將鋼管包覆起來,功能類似鋼性樑柱,整體結構性更高於傳統木造結構,如掌握好材料特性、適當設計,材料不易彎曲變形,節省後續維修和保養的時間人力成本。

仿木 混凝土的化身

仿木是一種高仿真的混凝土產品,比起原木與塑膠木,混凝土的強度高、穩定性高,使用壽命長,施工安裝單純,其防腐性、耐水、耐燃、耐候性遠超過原木及塑膠木,常使用在街道傢俱、欄杆、步道飛石等材料上,但缺點是外觀變化性不高,材質笨重,質感較不細緻。

仿木的優勢

.防蟲蛀、防腐性高、耐潮濕、耐燃、耐候。

.不易變形、斷裂,穩定性佳。

.搭配使用鋼筋混凝土做基材,強度高,使用壽命長,維護成本低。

.替代石材,價格優勢明顯。

仿木的缺點

各家產品價格各異,品質參差不齊。

材料笨重

變化性少,質感較不細緻

市面上的木質材料大致可分為:原木製品、塑木及仿木等三大類,此三類材料的製作方法、環境適宜性與使用特性皆有所差異,故在選擇時應視其材料及環境特性,才能規劃出最適合的工法與應用最後附上比較表格,祝各位在工程上都能選到自己喜歡的材料唷!

看更多供應商:仿木點我原木點我塑木點我

2018-08-17 唯亞
 

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