自地自建ptt經驗談分享 

自地自建PTT分享的規劃。整理關於自地自建的常見問題,協助規劃者更有方向,幫助業主找到符合自己的營造,成功打造自建房屋的夢想,就交給自地自建專業網吧!

自地自建流程,有許多要注意的地方

土地鑑界測量

跑照申請

規劃設計

水電審查

圖說送審

申請開工

整地排水

發包施工

專業建議

注意四個關鍵,自地自建其實不難

自地自建學問多,要注意的也很多,如何幫您層層把關
與挑選合適的廠商,是我們對您的堅持。
挑戰一輩子的奮鬥夢想吧!就從現在開始

01.

廠商該怎麼選?

找值得信賴的廠商很重要,專業是基礎,再來就要看責任態度&施工品質,這些都是選廠商要考量的關鍵。

02.

自地自建一坪多少錢?

造價會因為型式、材質、工法有所不同,需要讓我們了解需求才有辦法估價,鋼筋水泥屋、鋼構屋、木屋都有不同的估價方式。

03.

詳盡的溝通與報價

在報價前,應將想法需求、材質形式等,很詳細的溝通,後續的狀況及爭議就會減少,也可以避免預算的追加。

04.

專業負責任的監工

若自己沒有經驗,就需要一個專業的監工,在施工現場控管流程,嚴格監督,把關施工品質。 

  • 自己發包裝潢 無經驗導致交屋延遲
  • 即便一切準備就緒,但自己發包裝潢,又無與各類工班交涉的經驗,面臨交屋延遲問題,他表示:「施工過程有數個工程重疊,工班進場時間銜接不上,加上沒有訂定完工交屋時間,又不好意思一直打電話催促工班,導致工程進度延後半年。」
  • 合約上要寫明完工日期,及工程延宕時如何處理,以免工期延後耗費時間與工錢。
  • 完工後還有一段小插曲,「因不熟悉自地自建法規,沒想到房子越蓋越大,完工後發現比想像中大很多。」

自地自建常見問題

A) 可以,預約後我們會安排專業人員前往。

A) 依照建築形式、需求、地點等,會有不同的價格,可以將你明確的想法或是設計圖傳給我們,做進一步的估價喔!

A) 我們可以從申請、設計、施工,統包的方式協助你!可以先提供您的地號,我們先幫您針對基地強度做分析,後續再跟您約時間去現勘。

A) 可以的唷,我們有3D模擬圖、彩圖、合成圖等製作,讓你了解完工之後的模樣!

A) 有的,我們團隊有多位大地技師、土木技師、水保技師、建築師、室內設計師、景觀設計師等,皆可以提供專業的服務!

我們幫助許多屋主完成自地自建的夢想

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