<圖 / 新店寶強段危老案申請基地退縮建築的容積獎勵。/都更處提供>

 

新北市府為讓市民達成「安居樂業」的目標,積極推動都更三箭及多元都更政策,執行至今已核准超過900案,其中危老重建核准529案,以板橋、三重、新店、中永和為最熱門區域。

都更處長林炳勲表示,近期上述幾個行政區亦有數個危老案即將陸續開工,這些經結構安全性能初評判定未達最低等級的老房子,透過申請耐震設計及相關的容積獎勵,使得危險或老舊建物得以重建,預期在不久的將來,民眾就可以住進舒適安全的新家園。

他指出,危老條例的制定目的,就是鼓勵老舊或瀕危的建築物加速重建,提升建物安全性,降低地震等潛在災害風險,從民眾申請容積獎勵的選項中,可以看出市民對耐震安全最為重視,除此之外,退縮建築提供人行空間的獎勵,有助提升基地周邊環境品質、對環境友善的綠建築設計也很受歡迎,可見得新北市民除重視自身建物的安全外,進而拓展至對周遭的環境品質的重視。

 

< 圖 / 基地退縮4米,留出舒適安全的人行空間。/都更處提供>
< 圖 / 基地退縮4米,留出舒適安全的人行空間。/都更處提供>

 

林炳勲進一步說明,危老條例從106年施行至今,民眾對危老重建的概念早已耳熟能詳,但究竟哪些地區、哪些獎勵最受市民青睞呢?都更處統計了從危老條例發布至今全市核准的危老案,使用分區為住宅區占全部案件的82%,商業區占12%,以住商為主合計超過9成,而結構安全性能評估結果未達最低等級的房屋占了89%,顯見危老申請案近9成皆為耐震能力不足的危險建物,在重建後預期會新增近2萬4千戶的安全建築。

另外,有關各項建築設計的容積獎勵,申請耐震設計獎勵377案占71%最多;申請退縮建築獎勵有237案占45%;申請綠建築獎勵有213案占40%;申請智慧建築獎勵為120案占23%,申請無障礙獎勵則為94案占18%。

 

 

 

全文引用自:https://www.mypeoplevol.com/Article/65043
作者:2023-12-06 民眾網  葉柏成 新北報導


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