政府近年來積極推廣綠建築標章、綠建材標章、智慧建築標章、智慧健康建築等，但疫後時代到底住宅該如何綜合這些健康住宅指標？包括學者、建築師、產業界都呼籲，事先經由防疫宅建築設計，或透過台灣建築雜誌發起的「房疫力評量表」，自Prevention（預防）、Ecology（生態）、Health（養生）、House（房宅）四面向去評量防疫住宅，除了讓民眾健檢自宅安全，也帶動建築、建材業及室內設計強化「房疫力」實際作法，成為當前須正視的建築新課題。 防疫健康住宅
成大能源科技與策略研究中心教授江哲銘指出，1984年世界衛生組織報告，全球高達30％的建築物可能與病態大樓症候群（SBS,Sick Building Syndrome）有關連。大部分病態大樓症候群是與不良室內空氣品質(IAQ)有關。
尤其一般民眾在選擇傳統舊大樓物件時，多面臨社區管道間未封閉的情況，長年下來其他樓層飄來的異味揮之不散，過去曾發生過大樓一氧化碳集體中毒、病毒在樓層間擴散等案例。不管是中古屋或預售都應注意大樓管道通風規劃，近年許多建商推案會採用新式工法，建議消費者除慎選格局、總價與地點外，衛浴管道隔間是否安排「管道間逐層封閉」、「當層排放」等列為買房應看重點。
第一屆綠建築貢獻獎及優良綠建築設計首獎建築師蘇喻哲也從「高雄厝」設計論起，到底自綠建築→健康建築→幸福健築→到防疫健築，住宅從「音/光/熱/氣/水」分類，除了常見的當層排氣，總存水彎、吸氣閥、醫療級空氣清淨系統、防潑濺兼具自潔功能之馬桶、淨水系統等。
健康建築設計及營造工法不再是購屋的華麗噱頭而已；而住宅單元機能配置及動線組織是基礎，通過由外到內的功能空間防疫設計，對住宅設備和住宅智能化提出了有效減少交叉感染新要求。
全球華人智慧健康產業發展協會理事長簡碩賢認為，至於防疫負壓玄關、低接觸電梯間、大廳會館地下停車場動線設計、魚菜共生綠屋頂、加裝防疫綠建材如新風系統、電子蒸氣衣櫃、防霾抗PM2.5紗窗，都利於強化房疫力。
全文引用自：https://estate.ltn.com.tw/article/11033
作者：2021-01-08 地產天下
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