台灣經濟研究院25日公布1月產業營業氣候測驗點，製造業、服務業與營建業3大產業同步下跌，其中製造業與服務業看淡未來半年的景氣看法，而營建業則創下2019年5月以來新低紀錄，不過是唯一對未來半年景氣樂觀的產業，台經院指出，目前房市抗壓力優於SARS期間，故仍有超過4成以上的不動產業者看好未來半年房市的表現。
儘管美中雙方於1月中正式簽署第一階段貿易協議，有助於降低全球經濟不確定性，然受到新型冠狀病毒疫情逐漸升溫影響，病毒擴散恐將衝擊全球經濟表現，尤其製造業廠商、服務業首當其衝，1月製造業營業氣候測驗點為94.16點，月減2.23點，結束連兩個月上揚態勢轉為下滑；服務業營業氣候測驗點則為88.63點，較上月減少3.15點，至於營建業為95.03點，較2019年12月下滑8.41點，創下2019年5月以來的新低。
台經院指出，營建業方面，由於1月施工天數與辦理過戶時間較上月為少，以及高基期、疫情升溫降低民眾外出看屋意願緣故，造成建物買賣移轉件數大幅衰退，且大多數營造廠商在工程收入進帳普遍滑落，進而拖累營建業營業氣候測驗點呈現明顯下跌。
而不動產業方面，1月六都建物買賣移轉件數月減率達30.5%，反映1月辦理過戶的時間因農曆春節被排擠、基期墊高、新冠病毒疫情導致民眾外出看屋意願降低等現象，雖然第一季國內房市將呈現量縮價穩的局面，但等之後疫情落幕，房市成交量將可望回到正常水位，且房市抗壓力優於SARS期間，故仍有超過四成以上的業者看好未來半年房市的表現。
全文引用自：https://estate.ltn.com.tw/article/9149
作者：2020/02/25 自由時報 文/記者張瀞勻
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